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降息后，房奴们明年每月房贷会少点，还有好消息是，有的银行已经按捺不住，房贷优惠“闸口”打开。记者了解到，徽商银行表态首套房可以申请到85折优惠，这是一年多来合肥第一家表示首套房可以85折优惠的银行。
“我们银行的确是85折，但是还没有正式发文。贷款人最后申请到的是不是85折，还要根据所买的楼盘与银行的合作情况。”徽商银行多家支行表示，可以申请到85折优惠，总部已经有文件，但是还没有正式下发。
记者致电徽商银行热线96588，工作人员告诉记者，还没有接到利率85折的通知，目前首套房商贷最低利率都要上浮10%，公积金组合贷款则根据公积金的政策来执行。
“这次利率优惠是针对普通购房者的，只要信用不存在严重的问题，一般情况下都是可以申请到85折优惠的。”徽商银行建议购房者可以再等等，等正式文件下发再申请贷款。
按照最新7月6日调整后的利率计算，30万贷款20年，以等额本息方式还款，基准利率每月需还2245.56元。如果利率优惠为85折，同样的贷款额度和期限下，每月仅需2075.12元。一个月少了170.44元。
不过，对于首套房贷款，工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、光大银行等各大银行仍然继续执行基准利率。
市场上二套房尚无放松迹象，二套房利率仍需上浮10%，首付至少6成。
二套房银行不放松，开发商忙着放。近日，庐阳区颍上路某楼盘推出“二套房首付3成”活动，针对113平方米、132-135平方米大户型。二套房首付原本为6成，开发商的活动期间客户只需付3成首付，余下3成首付款需在2013年11月还清，该房屋则在2013年12月交付。(余佼佼)
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