五大行一年期存款利率降至3.25%_新闻台

　　本报讯（记者杨汛）从昨日起，央行再度下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点。与近一个月前的那次降息不同，此次各大银行反应速度很快，均在第一时间分别下调了人民币一年期的存款利率。

　　按照央行的下调标准，一年期存款基准利率将从昨日起由此前的3.25%下调至3%，而存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，据此计算，一年期存款利率至多可调整为3.3%。

　　上市银行中，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行这五大行分别将人民币一年期的存款利率下调至3.25%。这样的利率虽然还没有到达1.1倍的上限浮动区间，但比起3%的基准利率来已经有所上升。

　　剩余的9家上市银行中，除南京银行、兴业银行对存款进行分类外，其他银行的一年期存款利率都调整为最高的3.3%。招行、民生、光大等此前将一年期存款利率上浮至3.575%的银行也回归3.3%的利率，下调幅度达0.275个百分点。

　　此外，南京银行对1万以下的人民币存款设定利率为3.00%，1万以上的则为3.30%。兴业银行对非保证金存款的一年期存款利率为3.30%，保证金存款的利率为3.00%。

　　近一个月前首次降息后，各家银行给出了不同的存款利率，这也是国内商业银行的利率第一次出现分化。当时，在银行办理10万元的一年期存款，一年的利息差最高可达325元。但此次降息后，各家银行的存款利息差别缩小不少。比如储户在五大行办理10万元的一年期存款，获得的利息为3250元；而在上浮最高的银行办理，利息也仅为3300元，两者之间仅相差50元。

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　　百万房贷20年每月省148.2元

　　假定贷款人贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。如果按基准利率计算，则原每月还款7633.4元，现每月还款7485.20元，每月减少148.2元；如果按1.1倍利率计算，则原每月还款8043.71元，现每月还款7876.52元，每月减少167.19元。

　　虽然贷款利率下调，但由于商业贷款首套房利率优惠仍然没有大范围恢复，住房公积金贷款优势仍然明显。

　　据测算，首套房商业贷款基准利率（五年以上）目前为6.55%，公积金为4.5%，利息差高达2.05%。以贷款100万元期限30年为例，商业贷款的月供为6353.6元，公积金仅为5066.85元，贷款人每月少还1286.75元。

　　这是在一个月时间内，央行的第二次降息，一定程度减轻购房者的压力。对于贷款100万元、20年还款期的房贷而言，两次降息后，基准利率下月供累计减少近300元。

　　作者：杨汛