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毕业季省城掀起租房热 求合租小心有猫腻

发布时间:2012年07月09日 09:12 | 进入复兴论坛 | 来源:青海新闻网 | 手机看视频


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  青海新闻网讯 一年一度大学生毕业季的到来,也让租房市场火了一把。在一些租房网站上,记者看到很多大学毕业生打出“求合租”“求单间”“求套房”等找房信息。在房屋出租的过程中,这些涉世未深的大学生,大多担心租赁过程中存在猫腻。那么在租房过程中如何避开各种陷阱和很多不必要的麻烦呢?为此记者咨询了青海树人律师事务所的钟承兵律师。

  一年前,大学刚毕业的杨先生在北斗宫街附近租了一套两室一厅的房子,当时双方达成口头协议:房租“押一付三”,如果中途退房,只要提前一个月通知房主,就可以全额退还押金。可是杨先生提前一个月通知房主退房时,房主却扣了他的押金,无奈之下,杨先生只好选择走法律程序。随着房屋租赁市场行情的日益紧俏,与杨先生有相似遭遇的人还有很多。钟承兵律师告诉记者,近来由于租房而引发的纠纷不少。

  随着网络的普及,大家寻求房源的途径也越来越多样化。赶集网、58同城,还有西宁本地的一些租房网站,就连街道边的墙上、电线杆上都随处可见房屋出租的信息。面对房屋出租市场,可靠的房源是租客安心舒适生活的保障。对此,钟律师建议租房者,通过专业的租房网站等正规途径来寻找房源,直接与业主联系,不但能省下一笔中介费,还能避免一些不必要的麻烦。

  钟承兵律师提醒,合同的签订是整个租赁过程中唯一具有法律效力的环节,也是协议双方维护自身利益的最主要凭证。与业主签订合同时,一定要做到尽可能细化,租住的起始时间和结束时间要明确;水电费、煤气费等杂费由谁来承担以及如何承担要写清楚;合同期内如果租住双方的租赁关系发生变化,责任应该由谁来承担要明确。(作者:杨健)

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