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北京市国土局8日公布今年第二批土地供应计划。按照计划，未来共有约506.66公顷的土地将投放市场，其中商品住宅用地计划供应共约382.05公顷，占全部供应计划约8成。
官方信息显示，在未来将要入市的住宅用地中，有9成位于通州、密云、门头沟、房山、昌平等郊区县，土地供应郊区化的趋势仍然明显。
但与上半年相比，这批土地的质量仍然有所提高。其中，朝阳区青年路东侧住宅项目、东坝南区组团18号地块居住用地、西大望路东侧商业综合项目A地块、朝阳公园北商业金融项目用地、地铁九号线郭公庄车辆段项目（一期）和（三期）住宅用地等，均是颇被看好的热门地块。
这批供应的住宅用地甚至超过了今年前7月的成交总和。据统计，今年1-7月，北京仅成交居住用地233公顷，同比下滑58.9%。
链家地产市场研究部常清表示，这批地块的入市，将有助于房企拿地意愿的恢复，盘活土地市场，促进土地市场的实际供应。在“前松后紧”的成交节奏下，预计下半年土地市场成交会出现明显好转。
(来源:中国证券报)
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