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民间数据：7月一手楼均价13657元/平方米，同比涨22.5% 官方统计：7月一手楼均价14300元/平方米，同比涨8%
房管局：两者数据统计口径并不一样，会严格贯彻国家房地产调控政策防止房价反弹
广州市国土房管局昨日表示，7月广州十区一手楼均价约14300元/平方米，同比涨幅约8%.这与此前有房地产网站公布的“同比涨幅达22 .5%”可谓“大相径庭”，房管局表示，两者数据统计口径并不一样。
根据网易房产提供的“民间版”数据显示，广州7月一手楼均价13657元/平方米，环比涨8.2%，与去年同期比涨22 .5%.而房管局“官方版”提供的数据显示，7月广州一手楼均价约14300元/平方米，环比约涨4%，同比约涨8%.
珠江新城“公寓”是不是住宅？
“民间版”与“官方版”楼价为何差异如此巨大？房管局相关人士昨日对记者表示，“民间版”统计数据口径是“十区两市”，且把一些商业公寓作为一手楼住宅统计，比如有媒体将珠江新城的纯商业性质写字楼以“公寓”之名纳入“住宅”类，这很可能会导致楼价总数“被拉高”。
这名人士说，“官方版”是遵照国家统计局的要求，一手楼就是“新建商品住宅”，与写字楼、商业两类性质的商品房严格区分，类别中也没有“公寓”的说法。
此外，“官方版”的统计口径是“十区”，没有把从化增城放进来，主要因为这两市的房价调控目标、房地产政策方面都是自行发布的，与广州市十区不同，所以并未纳入全市数据。市房管局昨日表示，会继续严格贯彻国家房地产调控政策，防止楼价反弹。
除了“官方”与“民间”数据打架，“官方”与“官方”数据出现打架的情况也不少。南都此前报道，广州6月楼价中，国家统计局给出的数据与广州房管局的数字并不一致。
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