央行1个月后继续降息企业贷款意愿不高楼市或回暖_新闻台

　　广西新闻网南宁讯（记者梁为）距离上一次降息刚要满1个月，7月5日晚，央行再次宣布降息。这一个月来，降息到底起到了什么作用？这次降息，又将产生什么影响？对于这两个关键问题，记者进行了多方采访，市场给出了答案。

　　银行热衷拉存款

　　7月5日，央行宣布继续不对称降息，从7月6日起，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。与此同时，这次央行还宣布：“金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍”，若按0.7倍的下限贷款出去，出现了明显的利率倒挂。实际上，在6月份降息之后，银行存贷款利差就在变小，这次降息之后，利差变得更小了。

　　眼看会赔本或者是盈利不多的买卖，银行肯定不愿意干。因此，今年银行采取了新的经营策略，即少做贷款多拉存款。邕城一位理财经济师告诉记者，降息之后，肯定会有更多的人不愿意存活期或者单纯存款，银行的理财产品仍将有市场。

　　企业经营成本降低

　　不过，银行并没有荒废贷款的生意，只是，这个生意没以前好做了。据邕城银行业一位内部人士透露，现在银行的贷款额度宽松很多，甚至有的银行有钱放不出去。之前企业贷款一般都要上浮30%，6月份降息之后，不少股份制银行将贷款利率放宽到只上浮20%。即使是面对大银行，现在企业也有了一定的议价能力。

　　这位人士告诉记者，如果企业经营状况不好，贷款也没有用，降息之后，好的企业获得资金的成本降低了，可以活得更好。因此，6月份的降息，并没有出现企业贷款井喷的现象。

　　降息对买房有利

　　在央行降息的同一天，北京、上海等地传来了房贷利率8.5折的消息。经记者核实，邕城确实有银行对首套房推出了8.5折的利率优惠，而在此之前，邕城各家银行的首套房房贷利率还是“默契”地保持在基准利率上。在此次降息之后，邕城银行业或许还将有新的动作。

　　一位房地产界人士向记者介绍，其实在降息之前，憋了太久的购房刚需，就与降价的楼盘互相吸引了。央行的降息，直接降低了购房者的买房成本，将对楼市的回暖起到推波助澜的作用。

　　从另一个角度来分析，即使这一次是不对称降息，存款利率降低得不多，但对储户来说，存款的吸引力还是降低了不少。在此情况下，预计也会有不少人会拿存款来买房。此次央行降息，还特别提出：“金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策”，因此，这次降息，对购买第一套住房的市民最为有利。