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大庆住房公积金贷款利率下调 50万元20年期可少还1.3万元

发布时间:2012年06月11日 09:22 | 进入复兴论坛 | 来源:大庆日报 | 手机看视频


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  东北网6月11日讯 五年期以上下调0.2个百分点,至4.70%;五年期以下下调0.25个百分点,至4.20%

  继央行降息0.25个百分点之后,个人住房公积金贷款利率也做出了相应调整,五年期以上下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。这是近年来公积金贷款利率的首次下调。

  记者从市住房公积金管理中心了解到,从6月8日开始,市民新申请的住房公积金贷款将按新利率执行。

  大庆市已执行新标准公积金贷款利率调整并不是新鲜事,但近年来,降息还真不常见。

  6月8日,住房和城乡建设部下发通知,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存贷款利率。

  当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。

  最受关注的住房公积金贷款利率也相应下调。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。

  同日,记者从市住房公积金管理中心了解到,按照国家政策,大庆市已从6月8日起执行新的公积金存贷款利率。

  已放贷的明年起受惠

  记者了解到,6月8日前已发放的个人住房公积金贷款,不会立刻按照新利率执行,而是要等到2013年1月1日后,才会按照降息后的新利率计算贷款利息。

  而6月8日之后发放的个人住房公积金贷款,则按照新利率计算利息,可以享受到降息后带来的实惠。50万元贷20年可少还1.3万

  目前,大庆市住房住房公积金夫妻双方最高可贷款50万元。以贷款50万元、20年还款期为例,采用等额本息还款方式来算,按照原来4.90%的公积金贷款利率计算,每月还款金额是3272.22元。

  按照降息后4.70%的利率计算,每个月还款金额是3217.48元,比下调前每月可少还54.74元,20年可少还款13137.6元。

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