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乌鲁木齐市住房公积金利率下调

发布时间:2012年06月11日 08:52 | 进入复兴论坛 | 来源:新疆都市报 | 手机看视频


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  新疆都市报讯(记者叶晓敏报道)从6月8日起,乌鲁木齐市住房公积金5年期以下及以上的贷款利率均有所下调。因此,用住房公积金贷款的市民所支付的利息会减少一些。

  6月8日,新疆都市报记者从乌市住房公积金管理中心了解到,根据中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》,乌鲁木齐市个人住房公积金贷款利率也将同步下调。

  其中,5年期以下(含5年)贷款利率由现行的4.45%下调为4.2%,下调0.25个百分点;5年期以上贷款利率由现行的4.9%下调为4.7%,下调0.2个百分点。此次利率调整后,5年期以上的住房公积金贷款基准利率比同等的商业贷款基准利率低2.15个百分点。

  据了解,目前,乌鲁木齐市住房公积金最高贷款额度为40万元。按照这个最高贷款额度,在最新的基准利率情况下,记者算了笔账,以贷款额40万元,贷款期限20年,等额本息还款方式为例,利率下调后,购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2573.98元,比降息前减少43.8元,比同等条件下的商业贷款每月节省479.59元,还款总额将比同等条件下的商业贷款省约11.51万元。

  另外,根据住建部发布的消息,从2012年6月8日起,当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%

  据介绍,对于已经贷款的购房者,将从2013年1月1日起,执行新的利率。对于正在办理贷款的购房者,则要看合同的生效时间,8日之前生效则按老利率执行,8日之后(含)生效的则按新利率执行。

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