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本报南昌讯 记者秦谦报道：18日，国家统计局公布去年12月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建商住房价格环比下降的城市有52个，下降的城市有9个，比去年11月份增加了5个；二手住宅价环比有51个城市在下降，同比则有29个。记者从所公布的房价数据中了解到，去年12月南昌新建商住房价同比涨幅降至2.2%，环比已连续四个月下降，二手住房价同比跌幅则进一步扩大。
统计显示，去年12月南昌新建住宅、新建商住房同比分别上涨2.1和2.2个百分点，环比分别跌0.5%、0.6%，环比已连续四个月下降。二手住宅价在去年11月首次出现同比下跌1.5%后，12月跌幅扩大至2.7%；面积越大的户型跌幅越大，144平方米以上的下跌了4.1%。根据调查部门的统计方式，年度涨跌幅为12个月同比涨幅加权平均数，那去年南昌新建住宅、新建商住房分别上涨了7%、7.3%，实现了全年涨幅不超10%的控涨目标。
记者注意到，与新建商住房全年7.3%涨幅不同的是，二手住房价全年涨2.4%，显示出二手房市场较为低迷，迫使二手房价在去年11月就开始出现同比下跌的现象。
今年1月份，新建商住房与二手住房继续上演冰火两重天的现状：截至17日，新建商住房成交量达1480余套，日均成交量是去年12月的1.3倍，不到20天的成交已明显超过去年10～12月每月的量，有回暖迹象；不过，17天的时间二手住房成交才320套左右。没有量的支撑，预计二手住房价还会进一步下降。
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