发改委：明年将继续严格执行政策扩大房地产调控成果_新闻台

　　中国网络电视台消息：中国国家发改委16日称，明年将巩固和扩大房地产市场调控成果。

　　刚刚闭幕的中央经济工作会议明确，2012年将继续坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。

　　在此间举行的全国发展和改革工作会议上，国家发改委对房地产市场调控做出进一步部署。

　　中国此轮房地产调控自2009年底开始，已持续两年。国家发改委主任张平今天说，截至目前，房地产市场调控取得初步成效，保障性安居工程建设进展顺利。

　　研究机构近日发布的一份报告称，中国住宅销售均价已经连续四个月下降，累计销售面积和销售额增速也均出现放缓。

　　张平表示，明年中国将继续严格执行抑制投机、投资性需求的政策措施，鼓励支持中小户型、中低价位的普通商品房建设，促进房地产市场健康发展。

　　他续称，要完善房地产价格监管办法，研究商品住房领域反暴利规定。

　　为切实解决“住房难”问题，发改委表示，明年要将“扎实推进保障性安居工程建设”摆在突出重要位置，将“十二五”住房保障目标任务分解到年度，落实到地方，建立健全保障性安居工程投资、建设、营运、分配和管理机制。

　　11月10日，中国政府宣布，承诺今年开工建设的1000万套保障性住房已全部开工。根据官方计划，“十二五”期间将新建保障房3600万套，覆盖面达到20%。（文字来源：中新网）

【相关专题】中国楼市何去何从

【中央经济工作会议议楼市】

中央经济工作会议：楼市调控不动摇促房价合理回归

中央经济工作会议12月12日至14日在北京举行。会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。

政治局研究明年经济政策房地产调控政策不会动摇

会议强调：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。要扎实推进保障性安居工程建设。

【限购政策能否延续？】

北京市住建委：明年北京房地产限购政策不动摇（12.16）

（北京住建委委员）王荣武（答记者问）：北京限购政策按照国务院的统一部署执行一年，效果是明显的，刚性自住性占到90%以上，房价降了6.3%，在这个背景下我们认为调控政策处在关键的时期，北京市按照中央的决策部署坚持房地产市场的调控，包括限购政策不放松不动摇，房地产市场健康发展需要政策持续延迟。

全国11城市限购令将到期仅海口明确会继续限购（12.12）

限购令”执行近一年，全国有11个城市出台的限购政策将到期，其中明确表态延续“限购令”的只有海口市。一些年初未设定“限购”期限的城市则出现变通迹象。

多数城市尚未对延续限购令表态

【全国房价降价潮】

社科院住房绿皮书发布提示做好房价下跌准备

9日上午，中国社会科学院发布了2012年《住房绿皮书》。社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞博士在会上表示，2012年房地产市场调控应坚持持续、稳定、差别和灵活的原则，争取实现促进宏观经济平稳增长和住房市场“软着陆”。

百城住宅均价连续3月下降 10大城市房价下跌

12月1日，中国指数研究院（下称“中指院”）发布《中国房地产指数系统百城价格指数》显示，今年11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%，创今年以来的最大环比跌幅。中指院称，在纳入统计的100个城市中，环比上涨的城市有43家，下跌的城市有57家。>>>>详细

房价降价潮蔓延全国全国房价环比负增长具转折意义

70个大中城市房价变动情况统计局：房价环比下降范围扩大

【相关评论】

中国楼市这一年：博弈与向前

　1月26日，“新国八条”出世，中央确定了八大楼市调控政策。其中明确提出对拥有多套房产的购房人实行“禁购”。早在去年4月，限购和限贷政策即已出台，以“新国四条”和国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》为标志，三套以上购房被暂停发放贷款。

楼市处于关键敏感期大起大落并非调控题中义

调控的累积效应正在显现，而对于当前楼市出现的各种“杂音”和触碰“高压线”举动，中央态度也十分明确———“坚定不移地搞好房地产调控”，这无疑显示出坚持调控政策的决心，令寄望调控松动的一厢情愿想法破灭。排除“杂音”的干扰，保持调控政策的稳定性和连续性，促进房价合理回归是调控的目标所在，“合理”二字看似简单，实则颇具深意，避免房价大起大落、暴涨暴跌应是题中应有之义。