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今年上半年的花都区楼市，2月份是楼价最贵的，但也是成交量最少的。3月份，花都区开始整体促销行情，重拾成交旺势，3月也成了今年花都区楼价的最低点。6月份，花都区楼市创下今年上半年成交量的新高，价格也重振风头，仅以11元/平方米的微小差距，成为今年上半年楼价的第二高位。
从数据上看，今年一二月份，花都区一手住宅成交量仅有7万、5万平方米，几乎只是正常月份的三分之一、四分之一。3月份，品牌开发商的大楼盘促销势头非常猛，成交价跌至上半年的最低点：6901元/平方米。之后，成交量逐级而上，楼价也逐步回升，6月份，已无限接近上半年楼价的最高点。
下半年，花都区楼市的供应量依然可观。预计花都区楼价在七八月份会有小幅调整，在“金九银十”期间，楼价还有上扬的空间和动力。整体而言，下半年楼价还会往上走，不过上涨幅度不会太大，估计会控制在10%左右。 （詹青）
花都区今年上半年
一手商品住宅成交均价走势图
单位：元/平方米
成交均价
8000
7500
7000
6500
6000
7961
7952
7212
7518
7300
6901
月份
1 2 3 4 5 6
数据收集：詹青 制图：黄文倩
詹青
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