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本报讯 6月份，韶城楼市仍延续着“红五月”的行情，即使连续的阴雨天气也难挡韶城市民的购房热情。
记者昨日查看韶关市房地产与建设信息网相关数据了解到，与5月份相比，我市6月一手住宅成交量环比虽有所下滑，但成交均价却微幅上升。
据了解，市区6月份获批预售项目5个，分别是南天豪庭、韶关碧桂园、富康·翰林世家（北区）、韶关碧桂园·太阳城、菲诗艾伦花园，这5个项目获批预售的面积共9.32万平方米。观察人士分析，6月楼盘的新增供应量恢复到了常态水平，除去新推出的个别别墅户型外，洋房户型基本都是中小户型，大户型难以觅见；芙蓉新城仍然是市场新增供应的主角，共有两个项目获批预售新产品。
成交量方面，6月份市区商品房网签面积为7.82万平方米，其中，住宅面积7.48万平方米，环比下跌14.1%，同比上升37.5%；住宅网签套数为604套，环比下跌14.6%，同比上升52.9%。
分析人士指出，“红五月”后的市场由于“刚需”的爆发，相对去年同期虽有大幅度上升，但由于5月份市场的持续放量，6月份的楼市有所“冷却”，新建住宅成交量环比有小幅下滑。即便刚性需求依旧持续发力，但仍难以独自支撑整个市场。
成交价方面，韶城市区新建商品房6月份的住宅网签成交平均价为5079元/平方米，环比5月份的4924元/平方米，有小幅上升。
对此，业内人士认为，市区房价从成交均价来看，虽有微升，但这并不足以说明房价已经开始上涨，“韶关从‘限价’以来，房价基本都是处在5000元/平方米左右，5月份跌破4000元/平方米，与当时个别楼盘的促销优惠分不开。进入6月份，各楼盘的优惠活动都有所缩水，房价自然呈现小幅上涨。”
此外，与前几月有所不同的是，5、6月份，市区商业营业用房销售有抬头的趋势。记者从韶关市建设与房地产信息网查看得知，仅5月份，市区就售出54套商业营业用房，虽然6月仅售出18套，但相对前几月的几乎“颗粒无收”已是良好局势。
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