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北京房地产中介行业协会会长李文杰
中国网络电视台消息:下面聚焦楼市。自从国家实施楼市宏观调控以来,一直持续低迷的房地产市场,在今年四、五月份,尤其是五月份,却出现了回暖迹象,全国多个城市成交量环比出现大幅上涨。
走进北京西四环外一家房地产中介的门店,记者发现,几乎所有工作人员都在忙着接听咨询电话,或答复网上的客户咨询。而墙上挂着的工作人员外出记录本,更是写得密密麻麻。
工作人员介绍说,与年初的冷清相比,最近一段时间,无论是客户数量还是带客户看房的次数,都出现了明显增长。
根据北京房地产交易信息网的统计,2012年5月,北京市二手住宅网签成交量为12672套,同比上涨达57.1%。这是自去年2月调控以来,北京二手住宅成交量16个月以来达到的最高位。
不仅是二手房,今年5月,北京新房成交量也创下16个月来的最高记录,恢复到了调控前的水平。5月份全市新房网签总量为10502套,同比涨幅达43%。
不仅是北京,数据显示,5月份广州新房网签成交量为9087套,环比猛涨近60%,同比去年5月增长两成,是过去16个月中单月交易量最高的月份。
在越秀区淘金路的一个楼盘,记者就看到,五月刚刚开售的这个楼盘,现在近8成的房源都已经出售一空。
在上海近日的一个房展会上,记者看到,一些楼盘为了争抢客源,甚至打出了3988元的单价。
而另外一家位于临港新城附近的楼盘,更是打出了“世上也有后悔药,重现当年价,一夜回到5年前”的标语。
这样热闹的场景,既不是在农贸市场,也不是小商品交易会,而是几天前珠海一场房展会的现场。三天的时间,这个房展会的成交量就达到了569套,比今年元旦召开的房展会增加了近400套。
根据多家房地产专业机构的统计,包括北上广深四个一线城市在内,全国54个典型城市5月商品房成交合计22.6万套,环比4月的18.5万套上涨约22%。
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