北京房地产中介行业协会会长李文杰

　　中国网络电视台消息：下面聚焦楼市。自从国家实施楼市宏观调控以来，一直持续低迷的房地产市场，在今年四、五月份，尤其是五月份，却出现了回暖迹象，全国多个城市成交量环比出现大幅上涨。

　　走进北京西四环外一家房地产中介的门店，记者发现，几乎所有工作人员都在忙着接听咨询电话，或答复网上的客户咨询。而墙上挂着的工作人员外出记录本，更是写得密密麻麻。

　　工作人员介绍说，与年初的冷清相比，最近一段时间，无论是客户数量还是带客户看房的次数，都出现了明显增长。

　　根据北京房地产交易信息网的统计，2012年5月，北京市二手住宅网签成交量为12672套，同比上涨达57.1%。这是自去年2月调控以来，北京二手住宅成交量16个月以来达到的最高位。

　　不仅是二手房，今年5月，北京新房成交量也创下16个月来的最高记录，恢复到了调控前的水平。5月份全市新房网签总量为10502套，同比涨幅达43%。

　　不仅是北京，数据显示，5月份广州新房网签成交量为9087套，环比猛涨近60%，同比去年5月增长两成，是过去16个月中单月交易量最高的月份。

　　在越秀区淘金路的一个楼盘，记者就看到，五月刚刚开售的这个楼盘，现在近8成的房源都已经出售一空。

　　在上海近日的一个房展会上，记者看到，一些楼盘为了争抢客源，甚至打出了3988元的单价。

　　而另外一家位于临港新城附近的楼盘，更是打出了“世上也有后悔药，重现当年价，一夜回到5年前”的标语。

　　这样热闹的场景，既不是在农贸市场，也不是小商品交易会，而是几天前珠海一场房展会的现场。三天的时间，这个房展会的成交量就达到了569套，比今年元旦召开的房展会增加了近400套。

　　根据多家房地产专业机构的统计，包括北上广深四个一线城市在内，全国54个典型城市5月商品房成交合计22.6万套，环比4月的18.5万套上涨约22%。