公积金：到外地购房可以提还商贷一年提一次_新闻台

　　自7月初市住房公积金管理中心官方微博开通以来，网民访问量和咨询量与日俱增，关注的热点主要集中在住房公积金提取、贷款、执法等方面。昨天，市住房公积金管理中心对职工群众普遍关注的问题作了梳理，方便职工群众了解住房公积金政策和办理相关业务。

　　●30万贷20年月少还32元

　　有不少网友咨询，降息后通过公积金贷款买房能省多少钱？

　　市公积金管理中心相关人员介绍，五年以下（含五年）公积金贷款利率由4.2%调整至4%，五年以上公积金贷款利率由4.7%调整至4.5%。

　　以30万公积金贷款，分20年期还清计算为例，每月可以少还32元，20年下来利息要少0.7万元。

　　●房屋装修不能提取公积金

　　有很多职工咨询，房屋装修能不能提取住房公积金？

　　市住房公积金管理中心筹资处有关负责人解释说，根据规定，购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款本息和退休等情形，可以提取住房公积金，而房屋装修不符合住房公积金提取条件，因此不能提取住房公积金。

　　●公积金还商贷一年限提一次

　　有职工提出，购买住房办理的商业贷款，每年提取住房公积金偿还商贷后账户还有剩余，怎样才能充分使用这部分余额？

　　个人住房公积金账户开户满一年、正常汇缴12个月以上、账户余额不少于5000元的职工，可以将个人住房公积金账户内的余额以转账形式提前偿还商业贷款。此项业务一年只能办理一次。

　　●到外地购房可提取公积金

　　在大连市缴存住房公积金的职工到外地购房，能否提取公积金？

　　据介绍，全款购房的职工，可持本人有效身份证件、住房公积金卡（密码）及外地购房的全部手续，到市住房公积金管理中心所属办事处办理住房公积金提取手续；贷款购房的职工，除需提供上述材料外，还需提供商业贷款的贷款合同。

　　●缴存基数上限20721元

　　本市目前住房公积金缴存基数上限是多少？

　　按照《大连市人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》，职工的住房公积金缴存基数最高不得超过上一年度社会平均工资的5倍、最低不得低于上一年度最低工资标准。结合大连市相关部门发布的数据，2012年7月1日至2013年6月30日期间，本市职工住房公积金月缴存基数上限为20721元；下限执行2011年月最低工资标准：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、长海县和各先导区为1100元，瓦房店市、普兰店市、庄河市为1000元。

　　●调往外地可转移公积金账户

　　职工调往其他城市工作，能否转移住房公积金账户？

　　大连市职工因工作变动调往其他城市的，可办理个人住房公积金账户转移，需提供职工个人有效身份证件、住房公积金卡（密码）、工作调转证明或解除劳动合同证明、外地住房公积金管理中心出具的个人开户证明（需载明：开户单位名称、单位住房公积金账号、开户行名称、开户行联行号、开户银行账号、身份证号码、姓名、联系电话，对方银行有特殊要求也要写清楚），并加盖对方住房公积金管理中心印章。记者齐芳芳