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工行首套房利率终现折扣

发布时间:2012年07月06日 03:12 | 进入复兴论坛 | 来源:北京晨报 | 手机看视频


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  晨报讯(记者 姜樊)工行最终还是没扛住压力,降低了首套房贷款利率。这家在北京地区曾一度坚守基准利率不放松的银行,近日将首套房贷款利率优惠降至最低85折。至此,四大行首套房贷款利率均有不少于9折的优惠政策。

  “终于有折扣了,这下我们的贷款好做多了。”工行某支行个人信贷部工作人员向北京晨报记者表示,目前工行可以给大部分客户首套房贷9折的优惠,对于一些特殊房产项目或优质客户,贷款利率还能再低些,“不过最低可能也就85折了。”

  据了解,目前大多数银行对首套房贷利率均实行85折到9折的优惠。这与去年下半年各家银行对首套房贷利率上浮的政策形成天壤之别。

  西南财经大学经济学院教授甘犁表示,银行之所以纷纷推出优惠政策,是为了抢占个人客户的贷款市场。现在银行手中资金富足,自然希望将钱贷出去赚钱。

  “对于银行来说,企业贷款的风险远高于房贷,在风险无法控制的情况下,银行当然愿意更多扩展个人贷款领域,这是银行平衡风险的做法。”对外经贸大学客座教授赵庆明表示,虽然今年以来,一系列的降息降准政策,让市场早已不缺乏流动性,但企业对信贷的有效需求依然不足,让银行的新增贷款额始终低于市场预期。据了解,曾对6月份信贷新增额超万亿信心满满的业内专家,近日也改口预测,这一数字将大大低于此预期。

  不过,赵庆明表示,今后房贷政策是否会继续宽松,还要取决于中国经济的走势。如果今后信贷环境好转,企业对贷款的有效需求增强,银行可能就会从平衡风险转为平衡收益,把有限的贷款头寸再次转向企业。

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