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本报讯 记者 邓望 昨日，记者从《2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》中获悉，2012年6月百城住宅均价9个月后首次止跌，十大城市主城区二手住宅价格普遍上涨。其中南昌6月份新建住宅均价（含四县五区）达5465元/平方米，环比微跌0.55%。
2012年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。
业内人士表示，5月份南昌新建住宅环比涨幅达到了1.59%，涨幅居全国第二，6月南昌市场肯定要消化这个涨幅。但从住宅成交量上看，6月南昌新建住宅成交量创出新高，依旧是“淡季不淡”。
记者从南昌市房管局官方网统计数据中获悉，6月份南昌市新建住宅卖出3713套，为19个月以来新高。二手房成交2334套。其中二手房是一年多来月度成交首次突破2000套。数据显示，今年上半年南昌新商住房成交量达15945余套，比去年同期增长六成。
对于眼下南昌供需两旺的楼市，业内人士认为，五、六月是一年中的小旺季，经过两个月的高成交后，接下来的七、八月会有所放缓，是否会出现“金九银十”，还得看后期的房产政策及房产商的促销力度。
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