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天津新房二手房量升价平 降息或带动购房热情

发布时间:2012年06月19日 11:23 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到6月18日零时,上周(6月11日至6月17日)天津市新建商品住宅交易日为7天,成交总量1711套,环比上涨21.9%,成交面积18.4万平米,环比上涨23.5%,成交均价10301元/平米,环比上涨2.0%;天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1112套,环比上涨6.2%,成交面积8.6万平米,环比上涨4.9%,成交均价8694元/平米,环比上涨0.1%。

  据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区新建商品住宅共成交386套,环比上涨19.1%,成交面积4.6万平米,环比上涨31.4%,成交均价16775元/平米,环比上涨3.0%;二手私产住宅共成交469套,环比上涨3.3%,占全市成交总量的42.2%,环比下降1.2%,成交面积3.5万平方米,环比上涨2.9%,成交均价11117元/平米,环比下降1.3%。

  上周环城四区新建商品住宅成交456套,环比上涨4.1%,成交面积4.7万平米,环比上涨2.2%,成交均价9307元/平米,环比上涨1.6%;二手私产住宅成交212套,环比上涨11.0%,成交面积1.7万平方米,环比上涨13.3%,成交均价7839元/平米,环比上涨6.0%。

  滨海新区上周新建商品住宅成交359套,环比上涨14.7%,成交面积3.6万平米,环比上涨9.1%,成交均价8727元/平米,环比上涨0.9%;二手私产住宅成交260套,环比上涨0.4%,成交面积2.0万平方米,与前一周持平,成交均价7438元/平米,环比上涨0.3%。

  上周远郊区县新建商品住宅成交510套,环比上涨55.0%,成交面积5.4万平米,环比上涨54.3%,成交均价6700元/平米,环比上涨4.3%;二手私产住宅成交171套,环比上涨19.6%,成交面积为1.4万平方米,环比上涨16.7%,成交均价为5399元/平米,环比上涨3.6%。

  链家地产市场部经理李晓炜表示,上周天津中心城区二手私产住宅共成交469套,环比上涨3.3%,占全市成交总量的42.2%,环比下降1.2%,其中依然是南开区以成交量131套位于市六成交量之首,河西区则以成交量环比上涨23.8%为市六区域中涨幅最大的区域;价格方面,上周中心城区二手房成交均价11117元/平米,环比下降1.3%,其中,河东区以每平米10386元的价格成为上周市六中涨幅最大的区域。利民道区域经理孟丽红表示,根据链家地产利民道区门店所反馈的情况来看,降息后,门店咨询量有小幅上升,涨幅在一成左右,以拆迁刚需和学区需求的客户为主,孟经理表示,虽然目前店内询问人数较多,但房价走势依然平稳,区域成交均价在每平米15000元左右,与上月基本持平。

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