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昨日上午，长安区双竹村和灞桥区向阳沟村公租房项目集中开工。两年后，约10500个符合条件的家庭将以低于市场价格的租金入住这两处公共租赁房项目。据悉，这是西安首次利用住房公积金贷款支持公租房建设。
长安区双竹村公租房项目位于韦曲街道办事处双竹村，占地约82亩，总建筑面积约20万平方米，计划投资6.5亿元，建设公共租赁房约3500套。灞桥区向阳沟村公租房项目位于红旗街道办事处向阳沟村，占地约140亩，总建筑面积约47万平方米，计划投资14亿元，建设公共租赁房约7000套。
据了解，两个项目计划于2014年年底建成，可为符合政府规定收入限制的无住房人员、住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城外来务工人员提供公共租赁房。在2015年初，符合条件的人群可以申请租赁。
西安市公租房建设管理有限责任公司相关负责人说，相关部门正在制定这两处公共租赁房的公租条件，按照初步的计划，家庭人均收入每月低于1732元、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，可以申请公共租赁房。
此外，未央区西凹里村公租房项目也即将开工建设。这三个项目共占地总面积约275亩，总建筑面积达70万平方米，项目总投资达25亿元，项目建成后将向社会提供约12000套公共租赁住房。
据了解，公租房属于政府的保障性住房，是为了解决新就业职工等夹心层群体住房困难，由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受得起的价格，向新就业群体出租。
“公租房价格比周围住房的租金便宜20%至40%，且比廉租房政策的范围更宽，适用的人群更多，没有户口方面的限制，外来务工人员也可以租赁。”该负责人说，这次建设的公租房户型为30平方米(一室一厅)和50平方米(二室一厅)的小户型，都是精装修，有独立的厨房和卫生间以及洁具，拎包即可入住。（记者 卿荣波）
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