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本报综合报道央行宣布利率浮动放开后，记者从深圳及华南其他地区多家银行网点了解到，一些银行已经推出各自的首套房贷利率，利率有高有低，小的城商行则仍在观望。一场银行间的房贷利率博弈已经揭幕。
据记者调查，四大行里，建行的首套房贷利率最低，符合一定条件的客户可以享受基准利率的8.5折；利率最高的是工行，按照央行基准利率执行；中行和农行最低可达基准利率的9折和8.8折。
另据调查，浦发银行的首套房贷也是按照基准利率执行，广发银行和招商银行都为9折，广东华兴银行则有7折优惠，南粤银行尚未公布。
“原来首套房贷我们行最低是8.5折，现在基本上没有8.5折，执行央行最新公布的基准利率，实际上跟原来8.5折的利率是一样的。”工商银行华南地区一名信贷人员告诉记者。
至于二套房，虽然银监会最新制定的《商业银行资本管理办法(试行)》将二套房贷按60%差别计算风险权重降低到50%，但据调查，到目前为止，二套房贷款未受影响，各家银行步调一致，均按基准利率上浮1.1倍执行，首付比例为六成。
尽管在降息和利率优惠之后，购房者有了更强的购房动机，但限购、限贷的规定仍制约着房贷的需求。（跃 文）
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