物业公司突然撤离急坏住户_新闻台

　　青海新闻网讯物业公司向住户们出示了一份书面告知书后，就停止管理了。这是近日南山路68号小区住户们遇到的烦心事。因为没有物业管理，小区存在的问题无人解决，住户们纷纷致电本报百姓热线。

　　据了解，南山路68号小区是由青海杰森房地产公司开发的，建成后一直由杰森物业公司进行物业管理，至今已达十几个年头。

　　住户们反映说，以前小区各方面管理不错，住户的满意度也高，后来因为小区供暖过程中不清洗管道，造成供暖管道年年堵塞，管道爆裂、锈蚀严重，导致冬季室内温度基本在12度左右，住户们对此有意见，从而出现了不交暖气费甚至拖交暖气费的现象。为了今年能正常供暖，业主委员会找物业公司协商，物业公司工作人员不理不睬，令人奇怪的是，前段时间有的住户主动找到物业公司交纳物业费时，物业公司竟然拒收。住户们说，5月31日晚上，物业公司突然贴出通知要撤出，第二天早上就不辞而别，物业公司没有跟业主委员会办理交接手续，还将办公室的钥匙和锅炉房的营业执照、钥匙都拿走了，业主委员会没有地方办公，锅炉也无法检修。针对部分住户欠费使得物业公司停止服务的问题，住户们认为欠费是物业公司管理存在漏洞导致的，而不应以此为由停止对整个小区的服务，他们希望杰森物业公司能继续管理小区。

　　据了解，在得知物业公司要停止对小区的物业服务后，小区业主临时召开了业主大会，希望通过业主委员会与物业公司进行交涉的方式来解决问题，但是交涉至今没有结果。

　　杰森物业公司缘何突然撤离小区？对此该公司相关负责人说，因南山路68号广大业主在近四年时间内，一直拖欠物业管理费、暖气费、锅炉改造费等各项费用达13万多元，使的物业公司无法进行正常的设备维修改造，导致设备严重老化无法正常运行，物业公司无法发放员工工资，也无力垫付资金支撑公司正常运行。

　　南山路68号因为部分业主未足额缴纳费用，物业公司停止对整个小区的服务的做法是否合理？青海省法律援助中心王延辉律师说，这是不合理的，虽然目前我国的法律没有明确规定，但是按照合同法的规定，物业公司应该在办理完交接手续后方能离开，如果因为物业公司突然撤离，小区发生财产损失的事件，物业公司还应承担相应的赔偿责任。(作者：曙光)