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田小姐望着家中被脏水泡坏的地板，心痛不已。李姝阳摄
本报讯（记者 李姝阳） “我楼下的下水管道堵了，脏水从我家卫生间倒灌出来，把我家地板都泡发了，物业公司却说没办法解决，这可如何是好啊？”日前，市民田小姐给本报热线96333来电，为家中发生的事情烦恼不已。
记者闻讯赶到位于万煦园小区D2栋105的田小姐家中，只见田小姐家中的地板上到处都是积水和从下水道里涌出来的脏物，用脚一踩还不断有水从地板缝里冒出来。
田小姐告诉记者，前几天一个早上，她从外面回来，刚打开门就被眼前的景象惊呆了，原来家里的地板和家具已全被泡在了污水中，散发出一股难闻的臭气。这次又是卫生间的下水道堵塞了。田小姐说，家里的卫生间堵塞已不是第一次。
记者跟随田小姐找到了万煦园小区物业管理部门，一位姓黄的经理表示，之所以会发生这种现象，主要是因为楼内住户使用下水道时不注意，随便往里面乱丢杂物造成的。另外，这栋楼的质量存在一些问题，下水管道的弯道过多，设计不太合理。但他表示，这是开发商的责任，他们也没办法解决。目前他们只能做到堵一次通一次，但终究是治标不治本。
对于记者提出可否动用物业维修资金的问题，黄经理同时表示，目前长沙市正在部分小区试点，提出若是只有几万元以下的小工程，只要业主委员会签字同意就可提取物业维修资金，但现在万煦园小区的业主委员会正在换届，恐怕也没人担得起这个责任。对此，湖南一星律师事务所叶翔锋律师表示，根据物业管理条例及其他物业相关法律法规，万煦园小区D2栋的下水管维修是可以动用房屋维修资金的，而在小区业主委员会成立之前，应由小区物管部门提出使用计划，上报房地产行政主管部门审核后划拨。
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