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本报聊城5月31日讯(记者谢晓丽)31日,本报以《经适房7天内缴7万元房款,让有的贫困家庭犯了难》为题报道了有的贫困家庭选到了经适房,却因为凑不够钱而面临弃购的现象。这些“夹心层”也很期望能像购买商品房一样购买经适房,但因为经适房购房人只拥有经适房的有限产权,不能随意上市交易,所以银行一般不贷款给这部分购房者。但有公积金的可以使用公积金贷款。
“我们本来就是贫困户,虽然政府给予了不少优惠政策,但10多万对我们来说,是一个大数字。”购买经适房的低保户李春雷说,“有的亲戚朋友担心还不上钱,都不愿借钱给我们,除了贷款,我们很难有别的渠道筹到钱。”他说,他们希望能像购买商品房一样从银行贷款,能分期付款。
聊城市安居中心的相关负责人告诉记者,购买经适房的群众确实本来生活就比较困难,安居中心也想让低保家庭能从银行贷到款,分期付款。他们也曾多次找银行协商,但银行方面卡得很严,一直没有人申请成功。
记者从多家银行了解到,目前银行都没有办理针对经济适用房的贷款。“经适房房款本来就比较低,再加上它的特殊性,不像商品房一样随意上市交易,五年内不能转让,不能交易,购买人只拥有房子的有限产权,受限条件多,做这部分业务的银行很少。”一银行人士分析。
中国工商银行聊城分行的相关负责人表示,经适房可以申请贷款,但因为聊城目前的经适房不多,银行与开发企业的接触也不多,所以目前没有做这项业务。“如果开发企业申请,并且符合条件,是可以申请到贷款的。”
聊城市公积金管理中心的工作人员介绍,如果购买人所在的单位正常缴纳公积金,并且购房人有正式的购房合同,可以申请公积金贷款。
作者：谢晓丽
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