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最近，首套房贷的政策让人有些摸不着头脑。先是有媒体报道，杭州有银行首套房贷开打8.5折，但紧接着，就在上周，占据房贷市场很大份额的工商银行突然宣布在全国范围内停止8.5折优惠。
目前，杭州各大银行的首套房贷政策到底怎么样？记者以购房者身份咨询了十多家银行在杭机构。总体情况是，除极个别银行可实行8.5折优惠外，四大国有银行首套依旧实行基准利率。
邮储银行放开8.5折，优质客户才可享
关于首套房贷利率8.5折的消息，其实从4月中旬就已经开始流传。但是，这些消息都来自于其他城市，杭州却是波澜不惊，各大银行面对8.5折优惠大多三缄其口，谨慎异常。
8.5折利率到底是否确有其事？据记者多方打听，目前公开对外承认8.5折优惠的银行只有杭州邮储银行。“首套房贷在我们这儿可以申请到8.5折优惠，但只针对公务员、老师、医生及大型企事业单位(比如全国500强)的优质客户。”邮储银行学院路支行相关工作人员向记者证实。
滨江热销楼盘半岛国际和邮储银行有较多合作。据半岛国际相关负责人介绍，虽说公务员、老师、老师、医生及大型企事业这一人群的覆盖面听起来比较广，但实际上符合首套条件的这类人并不多见，“我们的下单客户大多数都是在邮储银行办的按揭，但基本上是9折。”
一些小银行可申请9折利率
虽说8.5折利率非常少见，但记者从一些热销刚需楼盘了解到的信息是，9折利率已是目前常见的优惠折扣。而实行这一优惠利率的通常是一些小型的商业银行。
丁桥昆仑天籁最近成交放量。据相关负责人介绍，天籁的合作银行有建行、工行、华夏银行和汇丰银行，“华夏和汇丰银行相对折扣较低，可以做到9折，所以签约客户中选择这两家银行办按揭的比较多。”
汇丰银行杭州分行相关工作人员向记者证实，只要是首套房，首付3成，最低可享受到9折的利率。贷款金额达到300万~400万的客户也有可能申请到8.5折。
而华夏银行西溪支行的工作人员也向记者证实，首套房贷，可以申请到9折利率。
四大国有银行，还是实行基准利率
虽说8.5折、9折利率已经开始出现，但记者采访的银行中，大多数还是实行基准利率。
四大国有银行，一律坚守基准利率这一底线。
建行某支行工作人员向记者透露，目前，首套客户能做的最低折扣就是基准。虽说，小型商业银行已有利率进一步下探现象，但建行目前并没有接到进一步下调的通知。
工行虽然在外地尝试过8.5折利率，但在杭州却一直是基准。工行武林支行工作人员向记者表示，首套房实行基准利率，首付3成。中国银行高新支行也是这一口径。
而像深发展、光大银行等股份制商业银行，也依旧实行基准利率。(记者 张卉卉)
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