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4月南京二手房成交量环比下降三成后，5月上旬成交量依然延续着4月的行情。网上房地产统计数据显示，5月1日-10日南京二手房共成交1244套，日均成交124套，比三月份的179套明显下降，比4月份的116套略有增加。其中，主城江南八区二手房交易量比3月份降幅明显，这意味这改善型的购房人明显减少。
网上房地产统计数据显示，5月上旬江南八区二手房共成交670套，相当于日均成交67套。然而在3月份，江南八区二手房共成交3562套，日均成交高达114套。我爱我家首席分析师胡俊石分析，受调控不放松的明确信号影响，目前市场主要依靠刚需购房人支持，前期一些改善性购房人买房积极性明显降低。5月上旬，江南八区二手房交易量占比明显下降，由3月份的64%降至53%，降幅超过10%。而刚需为主的两江板块交易量占比明显提升，由3月份的35%上升至46%。江南八区二手房交易量的明显下降，带动了南京二手房市场交易量的整体下滑。中广置业副总裁汉军说，5月上旬该公司二手房交易量比3月上旬减少月30%，与4月上旬相当。随着市场的下滑，人们的购房热情也在降低。我爱我家数据显示，5月上旬该公司客源量比4月上旬减少了9%。业内预测5月二手房市场将延续4月份的行情，成交量短期难以明显上升。
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