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丰台商业用地零溢价成交 2168元/m楼面价同比降六成

发布时间:2012年04月21日 04:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网 | 手机看视频


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  本报讯(记者桂瑰)在内城稀缺优质地块出让之后,北京土地市场重回冷清。昨天,丰台区卢沟桥乡C9地块公建项目商业金融用地以3.58亿元的底价成交,折合楼面价2168元/平方米,低于之前同区域出让的丽泽地块。链家地产分析师陈雪认为,楼面价相比去年同区域下滑了六成左右,房企意愿低迷已扩散至商业地块,底价成交仍是趋势。

  据北京市土地整理储备中心的公告显示,丰台卢沟桥C9地块的建筑规模为16.5万平方米,挂牌起始价为3.58亿元,截至网上报价结束时间,只有一次报价,最终,北京金石联合置地房地产开发有限公司以底价拿下该宗地。北京中原地产市场总监张大伟认为,土地市场的冷清并没有因为香河园3号地受热捧而有所改变,受资金和预期等因素的影响,房企拿地的态度依然谨慎,不排除有个别热门地块受到争抢,但主基调依然会是低价成交。另有业内人士表示,“面粉”价格的下降并不是坏事,这或将为“面包”价格下降奠定基础。

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