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本报讯 （记者李文慧）记者从南海区国土部门了解到，桂城A30街区约96960平方米商住用地昨日以挂牌形式出让，起始价高达20.36亿元，也是今年佛山首宗突破20亿元的地块入市。
楼面地价约为3817.88元/
挂牌文件显示，该地块位于广佛地铁金融城南侧、桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段（桂城A30街区），属于广东金融高新技术服务区管理委员会金融区C区的管理范围，总面积达96960平方米，规划为城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地，起始价高达20.36亿元，按照最大容积率5.5计算，折合楼面地价约为3817.88元/。挂牌截止时间至5月24日上午10时。
业内：或已有房企“勾地”
记者翻查资料发现，本次出让的桂城A30街区商住用地是今年全市首个突破20亿元大关的地块，单竞买保证金就高达10.18亿元，预计开发投资总额不低于40亿元。业内人士认为，土地市场仍未回暖，鉴于拿地开发成本高昂，可能出现2~3家开发商联合竞投的情况。
合富辉煌首席分析师黎文江表示，由于资金用于商业项目投入回报慢，房企本次拿地会格外谨慎。“广佛两地限购后，开发商对市场预期不乐观，土地市场遇冷后仍未回暖。”他分析，政府在这个“非常时期”推地也会慎重，估计有开发商表达了竞投意向后才推出市场，否则无异于冒险，“结果可能会出现流拍”。
作者：李文慧
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