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据新华社北京4月6日电（谢丽莎） 一项来自北京中原市场研究部的统计数据显示，今年一季度，北京新建住宅均价为18626元每平方米，环比去年四季度的20098元每平方米下调7.3%，而相比去年同期下调幅度为14.6%。
北京住建委近日公布的数据显示，今年第一季度，北京新建住宅网签套数为18072套，这一数值创造了2008年第三季度以来的最低值；不过，前三月市场成交逐月走高，呈现回暖迹象。数据显示，1月至3月分别成交4473套、5514套、8085套。
一些分析人士指出，成交量复苏，表明当前市场正逐渐出现底部特征，降价项目在目前的价格段已经换来成交量，必然会反过来影响市场；分析人士同时认为，已经降价的项目再降价的可能性不大，但是未降价项目为促进销售必然会跟进降价。
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