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5640多套的可售一手房，对于韶城百姓来说，意味着更多的选择。然而，市区楼市的成交量并没有上升。
数据显示，2月份，市区一手房网签290套，3月1日至24日，一手网签288套，相比去年五六百套的月均成交量，今年的楼市依然没有起色。
对于越来越理性的刚性需求者来说，他们对楼市的判断更有自己的考虑和想法：楼市政策的持续影响，存量必定会继续增多，一旦有些开发商或因资金紧张，降价促销是必然。“现在买房，将来自己的资产有可能面临缩水，还是先观望再决定。”很多购房者都有着这样的共识。
除此之外，对多数购房者而言，居住品质也是他们主要考虑的因素之一，而这恰是现房的优势，这也是在楼市调控之下，占领未来市场最主要的途径之一。
“现房销售是房地产业发展的方向和趋势，对开发商的资金和实力要求提高，这将更有利于保证地产行业健康稳定发展。”有业内人士指出，准现房或现房如果做得好的话，更能在一定程度上打动消费者，赢得市场。
据了解，如今，不少楼盘为了增加竞争力都推出更为精致的样板间和园林实景，为的就是用更为真实的产品模板来打动购房者。
另外，为了摆脱低成交量的窘境，有楼盘已开始通过购房送物业管理费、秒杀价3300元/平方米等手段来对楼盘促销。有分析人士指出，如果政策不变,在未来一段时间里,“现房促销”加“降价促销”，有望成为促进楼市回暖的两大重要推手。
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