创展大厦停车场晚上8点后开始接纳隔壁小区车辆。

　　东方网3月21日消息：据《青年报》报道，小区没车位日益让人头疼，为此，不少小区推出了“潮汐式停车”解决此问题。何为（点击观看何为影视作品《乱世丽人》）“潮汐式停车”？说到底就是错时互补，通过将辖区内楼宇与社区停车资源的整合，以此缓解闹市“停车难”的问题。但看起来很美，实际操作却并非一帆风顺，常需要小区与楼宇相互体谅相互包容。自静安区晶华园与共建单位创展大厦“互换停车”后，小区居民停车难的困境大大缓解。不过，这一看起来很美的互利措施，经过了小区和商务楼的物业的重重磨合，才得以推行，正可谓“好事多磨”。

　　借大楼车位调停“抢位大战”

　　走进2004年建成的高档楼盘静安晶华园，不大的小区内停满了车辆。小区物业经理金虹娣带着记者实地探访了小的地下车库和路面停车处，算了笔账，“晶华园有664户居民，几乎家家有车，有的业主还不止一辆车。但小区内仅有地下车位156个，地上车位49个。”为了停车，有的居民一旦抢到好车位，第二天宁可打车去上班。有的明明有车，却只得将车停在单位里。还有的则去蹭隔壁小区的车位。

　　一次，晶华园业委会一名成员提出：待白领下班后，能否把小区里的车停到隔壁商务楼创展大厦里？在居委会和物业公司的牵头下，经多次协商，潮汐模式停车方案很快谈成。

　　错峰停车，需经重重磨合

　　按照方案规定，一旦晶华园夜间停满，开车进小区的业主就会在门口得到告知，同时小区保安会向其发放一张“晶华园停车证”，车主可凭此证进入创展大厦停车。大厦对小区业主的开放时间为晚上8点到次日9点前，月租为400元。

　　上午9点后小区车辆必须“清场”，因为大厦白领的车子要进来了。但一开始，有的业主因第二天休息或病假等原因，常忘了将停在大厦里的车子开走，这让商务楼的物业急坏了。幸好每辆晶华园的车都有紧急联系方式，每次遇到此类情况，车主会接到‘提醒电话’。“一开始这种事每月要发生三四例，但现在几乎没有了。”金虹娣解释，既然是借用人家的车位，肯定要“识相”。

　　另外，因为收费不同，晶华园的业主开车进创展大厦要走“后门”。但有一次，一位居民由于错进了正门，计时系统启动后，一晚下来费用高达六七十元。诸如此类的问题也时有发生，但经过双方物业反复做工作和相互体谅，都一一化解了。

　　在创展大厦里，记者看到，里面的车位虽有200多个，但也是启用了机械车库的结果，属于螺蛳壳里做道场。该大厦保安主管周队长坦言，其实，向小区开放停车位，他们也是纯“做好事”。机械车位耗电量大，机械杠子维护费用厉害，这些都是成本。

　　作者：范彦萍顾卓敏