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笋价标的不交吉请三思(图)

发布时间:2012年03月20日 06:12 | 进入复兴论坛 | 来源:大洋网-广州日报 | 手机看视频


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近期拍卖情报

  白云区金满家园“6字头”起拍,海珠区海联路双层复式万三起拍,都比周边类似二手房要便宜三四千元,但都是不交吉标的。交吉的标的如嘉和苑三楼单位,单价只比市价便宜几百元。说起来,现在一二手房价格倒挂严重,这些拍卖房屋标的要么与二手市价相差不远,要么不交吉拍卖,到底有哪些人会竞拍呢?看来房屋拍卖评估定价也需与时俱进,有心的人等流拍几次价格合理回归。

  标的一:白云区沙凤村兴达街83号1005房,建筑面积41.6009,起拍价:254600元 , 不交吉,拍卖时间:4月1日上午10时,拍卖地点:寺右新马路162号广州产权交易所。

  点评:该标的位于金沙洲金满家园,临近金沙洲路沙贝大街,该楼宇地上1~2层为架空层停车车库,3层以上为住宅。目前同类型物业的二手均价在9000~11000元/m2左右,该标的参考价约6120元/m2,参考价低于市场价。该标的持有房产证,但不交吉拍卖。

  标的二:海珠区海联路东翠南街7号1206房,建筑面积189.0357,起拍价:2601131元 , 不交吉,拍卖时间:4月1日上午10时30分,拍卖地点:寺右新马路162号广州产权交易所。

  点评: 拍卖标的位于东翠花园银涛阁,楼龄约10年左右,总楼层13层,该房屋位于第12、13层,为双层复式单位,三房间隔,朝南。附近居住氛围浓郁,临近海联路中小学、市场等。目前同类型物业的二手均价在17000~19000元/m2左右,参考价约13760元/m2,该标的持有房产证,不交吉拍卖。

  标的三:东风西路148之5号306房,建筑面积83.32,起拍价:1774716元 ,交吉,拍卖时间:4月5日上午10时,拍卖地点:寺右新马路162号广州产权交易所。

  点评: 该拍卖标的位于东风西路嘉和苑内,楼龄约14年,朝向东北。小区附近有幼儿园、小学、市少年宫等配套,小区外即是公交车站点。目前同类型物业的二手均价在22000~24000元/m2左右,该标的参考价约21300元/m2,该标的参考价略低于市场价。该标的持有房产证,目前空置,交吉拍卖。 记者 李凤荷 点评:满堂红

责任编辑:魏新民

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