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解读
近日，中国银行的首套房贷利率已经开始下浮。针对东莞部分优质楼盘、优质客户，中国银行给予9.5折的利率优惠。
【点评】中央一再强调差别化信贷政策，强调房地产调控要保护自住需求压制投资需求。从春节后，家庭首套房贷由年前的上浮5%―15%恢复到基准利率，再到中行对部分客户给予9.5折利率优惠。目前，尽管工行、农行、建行等没有跟进，但从政策面来看，首套房贷利率下浮将极有可能进一步铺开。因为利率折扣一定维持到供完楼款为止，但是否对存量房贷实施优惠仍不得而知。目前，部分购房者下定之后，开始推迟签约，等待利率下浮。这种“拖字诀”值得其他市民效仿。当然，开发商可能为了回笼资金会催促签约，但在一定时间内，还是有延迟空间的。此外，目前房价继续下行的压力颇大，如果没有看中特别适合的物业，购房者不妨连下定都暂时免了，以防下定之后就被人牵着鼻子走。
本版撰文
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