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大连万达集团董事长王健林:今年房价会缓慢下跌

发布时间:2012年03月06日 20:41 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网 | 手机看视频


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  本报北京讯 全国政协委员、大连万达集团董事长王健林昨日表示,工农中建四大行总部对首套房贷款利率“维持基准利率”还不够,应坚持打7折。

  “房价下跌20%,老百姓也得不到什么好处。”王健林在两会刚开始时评价,目前这轮楼市的宏观调控,在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中,前三者都是失利方,只有银行是赢家。

  昨日,王健林对这个说法作了进一步解释,他说他做了一个普通购房者都不会做的数学统计分析,即全国房价下降两成,和7折基准利率之间的优惠是一样的,也就是说,全国房价下调的好处真正购买者是拿不到的。

  3月3日工农中建四大行总部发表了声明:充分满足首次购房者的贷款需求。王健林分析,要“充分满足”,保证基准利率不上浮还不够,还需给首次购房者适度优惠,首套房贷款利率“做不到7折,也应该8折”。

  关于今年货币政策走势,王健林的个人判断为“稳定”,总体趋势上将呈现“前紧后松”,即上半年略紧一点,下半年会松一点。他分析的理由是:因为经济增速会在上半年二季度开始体现逐渐放缓的态势,可能迫使货币政策要适当地放松。

  “房价不会涨,今年全年会是缓慢下跌。”作为中国商业地产行业的领军者,王健林对房价的判断是,全国的房地产市场有望趋于稳定,今年房价的总体趋势将稳中有跌,但不会大跌。记者蔡胤

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