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本报南昌讯 记者秦谦报道：1月份南昌新建商品房成交明显反弹，但这并没有改变环比持续走低的趋势。18日，国家统计局公布1月份全国70个大中城市房价指数，新建商品住宅价（不含保障性住房）环比无一上涨，同比下跌的达15个；二手住宅价环比、同比下跌的分别增至54个、37个。
记者从所公布的数据中了解到，1月南昌新建商住房价同比仅涨0.1%，基本回到1年前。从房价的逐月走势看，新建住宅、新建商住房价环比连续5个月微幅下挫。
与新房相比，南昌二手住宅价调整的力度较大，环比连续下跌了8个月，同比则持续已下跌3个月。1月份同比跌幅扩大至4.2%，144平米以上的跌幅达6.4%。按国家统计局所公布南昌房价的调整趋势，在调控政策不松动的前提下，2月份新建商住房价可能出现同比下跌，而二手住宅价会延续下跌的走势。
不过，2月份之后面临一些利好，有望刺激南昌楼市扩大成交量。如购房契税优惠范围扩大。另外，地铁建设进度加快，大量拆迁新增了数千套的刚性需求。
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