广州保障房中心放租物业 5年租金超1700万_新闻台

　　广州市保障性住房事务中心欲一次性出租12项物业，所得租金或用来补贴保障房建设的资金缺口。昨日记者在广州产权交易所网站看到，市保障房事务中心共放出总面积近8000平方米的商业物业，租期5年。根据租金挂牌价计算，5年可收到租金超过1700万元。

　　记者在广州产权交易所网站看到，广州市保障性住房事务中心作为出租方，于2月10日一口气挂出9项房屋出租信息，共涉及12项物业（标的）。交易信息显示，这12项标的分别为：广州市天河区棠德东横路37号首层；广州市天河区棠德东横路37号二层；广州市海珠区泰沙路凤阳街42号首层和广州市海珠区泰沙路凤阳街44号首层；广州市海珠区泰沙路凤阳街26-34号首层自编C型26号之二房屋；广州市海珠区泰沙路凤阳街10-12号首层自编A型首层房屋；广州市海珠区聚德西横街1、3号首层商场自编7号铺房屋；广州市海珠区聚德路17-51号首层、二层、三层；广州市海珠区丹凤街5、7号首层自编D型首层房屋；广州市白云区云苑直街33、35、37号首层A9铺房屋

　　每一项物业的面积各有不同，最小的仅有27平方米左右，最大的超过2000平方米，总计7832.868平方米。租金挂牌价格也各有差异，低的每平为27元/月左右，高的为99元/月。所有的交易信息都要求，从第3年开始，出租标的每年租金在上一年度基础上递增5%。记者算了一下，按照这种方式，前两年以上物业每年租金为3290016元，第三年涨到3454516.8元，第四年涨到3627242.64元，第五年涨到3808604.772元，五年总计可拿到17470396.212元

　　交易信息显示，意向承租方可以是企业、个体工商，也可以是具有完全民事行为能力的自然人。租赁合同期内，承租方须承担出租标的的物业管理费、电梯费、水电费、排污费、卫生垃圾费、联防费、有线电视费、电话费和网线费及其他因使用出租标的所产生的有关费用。

　　据了解，去年8月，该中心也借助广州产权交易所平台出租过部分商业物业，但规模没有此次大。