元宵节期间看楼人数大增_新闻台

元宵节期间看楼人数大增。记者卢政摄

　　近期东莞楼市出现回暖迹象

　　本报讯（记者蒋幸端）元宵节的到来让东莞楼市成交出现回暖迹象。上周末，东莞不少楼盘举行了迎元宵促销活动，吸引了众多购房者，部分楼盘一天来访量达100批以上，以刚性需求购房者为主。与此同时，成交量也有所上涨，2月4日、5日成交量分别为63套、37套，达到了近期的最高峰。

　　看楼人数突增

　　东莞房管局官方网站数据显示，从元宵节前的这个周末开始，东莞楼市成交量较上周有较大上升，2月4日~2月8日五天，东莞住宅成交了195套，特别是2月4日元宵节前的周六，东莞一天成交量达63套，较春节前后成交有明显上升。

　　光大景湖名郡相关人士向记者介绍，元宵节前这个周末，该楼盘每天来访量多达70多批，让开发商觉得很乐观。记者了解到，东莞其他楼盘也同样出现了这种回暖迹象，像江南第一城、精英世家等几个楼盘的来访量也出现明显好转。

　　中熙弥珍道策划副经理林辉介绍，元宵节期间一天的上门来访量突破100批，成交10多套。

　　楼盘促销出现

　　随着元宵节到来，东莞楼市第一波节后促销开始出现，不少楼盘开始出现九折优惠。记者在采访中发现，虽然东莞楼市促销开始出现，但是价格仍然维持在较高水平，如光大景湖名郡目前两房的均价约为8500元/平方米，而三房的均价则为8800元/平方米，并没有出现大幅度优惠降价的情况。

　　林辉认为，东莞楼市目前仍然是一个开发商和购房者的博弈阶段，双方进行互相试探，寻找一个合理的价位。一名开发商业内人士也告诉记者，进行大幅度降价反而会让购房者陷入更重的观望当中，“之前楼盘优惠幅度大的时候，卖得并不是那么好，反而是价格回来了，销售量上去了。”他表示，价格保持平稳，反而能够吸引更多人买房。