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本报泰安2月1日讯(记者 李兆辉) 银行信贷额度的陆续下发,似乎让人们看到了房贷政策松绑的信号。但记者走访多家银行了解到,大多驻泰银行并未改变首套房贷利率按基准利率上浮5%-10%的主基调,仅有个别银行按基准利率执行,却仍无下浮的先例。
和丈夫工资加起来,每月只有3500元的张燕说,去年10月份就得知各大银行的房贷利率有不同程度上浮,再加上当时房地产不景气,她和丈夫商量把婚期推迟到今年三月份。“真希望今年结婚买房前利率下降些,房价也能降一点,不然我们还有可能把婚期再往后推。”
记者走访泰城多家银行了解到,目前个人房贷业务大都按照去年下半年开始执行的上浮利率,尚无一家银行的首套房贷款利率有下浮迹象,没有上浮利率的银行最低执行基准利率水平。而且很多银行利率优惠变得稀少,即使有也仅局限在极少数优质客户身上。中国建设银行泰安分行房金部工作人员介绍:“首套房贷款利率还是基准利率的1.05倍,二套房还是1.1倍,从10月份上浮以来就没有变。”中国工商银行泰安分行副行长刘洪波表示,房贷利率近期不会下浮,上浮仍是主基调。
据业内人士分析,房贷利率属于商业银行的市场行为,根据面临的具体状况进行调整。虽然目前的信贷额度以及流动性比去年要好,但房地产调控政策依然趋紧,因此房贷利率是否会得到松绑依然很有悬念。
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