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上海市2012年住房保障工作会议14日公布，2012年上海保障性住房的总体目标为新开工建设和筹措1100万平方米、16.58万套，竣工9万套(户)，可供应770万平方米、11万套。
在上海2012年新开工和筹措的16.58万套保障房中，包括共有产权保障房（经济适用住房）5.3万套、动迁安置房（限价商品房）4.28万套、公共租赁住房4万套、城市旧区改造完成2.5万户，并对符合廉租住房条件的家庭“应保尽保”。
2012年安排建设和筹措公共租赁住房（含单位租赁房）200万平方米、4万套，供应100万平方米、2万套。其中，市统筹建设公租房1.5万套，各区县建设筹措公租房2.5万套。
在建设资金来源方面，上海市2012年将在延续2011年机制的基础上，鼓励企业努力拓宽其他融资渠道，拓宽资金来源，通过申请中长期贷款和发行企业债券、中期票据、信托产品等途径筹集建设资金。
上海市住房保障领导小组副组长、上海市房管局局长刘海生透露，将在临港产业园区、漕河泾开发区浦江高科技园区以及临港主城区分别探索开展“先租后售”公共租赁住房和定向供应的限价商品房工作。
上海市还提出，要认真落实在新出让商品住宅项目中按不低于5%的比例配建保障性住房的要求，凡未配建或少配建的项目，一律不得办理土地使用权出让手续。（万晶）
(来源:中国证券报)
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