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●摘要
推动住房保障制度取得实质性进展；加快建立以廉租房、公租房为主体的新型住房保障制度，实行实物配租与租赁补贴相结合，建立"以需定建、分类保障、轮候解决"的保障性住房建设供给制度。创新建设模式，建立多元化投融资机制，确保用地供应；改革分配管理制度，促进保障性住房资源公平分配和良性循环。
加强房地产调控，促进房价合理回归，引导房地产市场健康发展。
●解读
广州市社科院研究员彭澎认为，现今政府的住房保障工作有两个方向，一个是限购令，另一个就是保障房建设。限购令对首次购房者是保护，但实际上有更多的人还买不起房。有数据显示，至少20%人口无法承担房价，算上农民工，这个数字将上升至50%。所以解决住房问题还是要不断增进保障房的建设。过去的保障房建设中，经适房引起了不小的争议，实际上公租房才能为急需住房的人解决住房问题，比如农民工和刚毕业的大学生。
彭澎认为，现在保障房的建设力度还不够，它只是作为商品房的补充机制存在，实际上，保障房应该加大建设力度，建成与商品房并行的系统，两者各司其职，才能真正解决人们的住房问题。
编辑：秀丽
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