2012年北京新增16万套保障房促进房价合理回归_新闻台

　　新华网北京2月9日电（记者刘德炳）北京市住房和城乡建设委员会9日宣布，2012年北京市新开工建设、收购各类保障性住房16万套，力争三季度保障房全部开工，北京将坚定不移地执行既有调控政策促进房价合理回归，实施1500万平方米老旧住宅抗震节能综合改造工作。

　　据北京市住建委有关负责人介绍，2011年北京全年建设、收购各类保障性住房23万套，竣工量达到10万套，比上年大幅增长；出台了15条严厉的楼市调控具体落实措施，率先提出“稳中有降”的房价控制目标，全年新建普通住房签约7.8万套，成交均价每平方米13173元，同比下降11.3%，房价“稳中有降”的目标成功实现。

　　2012年北京将新开工建设、收购各类保障性住房16万套，竣工各类保障性住房7万套，力争三季度全部开工，同时重点抓好竣工和交用项目建设。北京将逐步实现廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房“四房”申请合一，进一步推进保障性住房审核管理信息系统建设，实行动态化管理，提高审核的准确性，严肃查处保障性住房出租、出借、闲置等违法违规行为，健全退出机制。

　　北京市住建委表示，2012年北京将坚定不移地执行楼市既有调控政策，坚持限购和差别化的税收、信贷政策，抑制投资投机性需求，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落，着力满足居民自住型和改善性住房需求。

　　此外，北京将实施1500万平方米老旧住宅抗震节能综合改造工作，年内基本完成“三区三片”棚户区改造任务，做好6万户居民安置工作，把882栋简易楼拆除工作纳入棚户区改造范围。北京还将积极开展绿色建筑标识认定，完成绿色建筑800万平方米的建设任务；同时，进一步推进住宅产业化发展，继续实施面积奖励政策，完善管理机制和技术标准体系，在保障性住房和商品房项目中开展460万平方米住宅产业化试点，推进标准化设计、标准化施工、标准化生产。