央视网（记者仲昭举 报道）针对“限购”、“限贷”为核心的房地产调控政策，中国房地产学会副会长陈国强认为，“现在政策加码了，‘限购’很明确将进一步从严，而且范围扩大；‘限贷’方面，二套房贷款的门槛会进一步上调。”

对于如何缓解目前房地产市场供求压力的问题，陈国强建议通过使用税收手段和加强保障房建设来解决问题。“几乎每次调控我们都会用税收手段，现在用主要是集中在交易环节和流转环节，持有环节几乎没有税，或者税赋很低。将来，我觉得重点是把税收手段运用到持有环节上。另外，住房问题的解决不能都推给市场，所以应该有一个基本的住房保障制度。中低收入人群应该通过保障渠道解决他们的住房问题。”

陈国强认为，有效解决房价过热问题，短期要靠调节供求关系、增加供应；中期要出台改革性措施，通过抑制不合理需求，增加有效供应，靠制度优化、制度改革来解决深层次的问题。