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“今明两年，集合类房地产信托需兑付的金额，扣除次级后分别为710亿和1842亿。”中国银监会非银部主任柯卡生9日在中国信托业高峰论坛上说。他还称，尽管个别公司的个别项目存在风险隐患，但房地产信托引发区域性、系统性风险的可能性不大。
记者从论坛现场获得的数据显示，截至2012年6月底，房地产信托余额6953亿，其中，自然人投资者认购规模为2692亿。
柯卡生认为，房地产信托规模仅占全国银行业金融机构对房地产行业融资的6.1%，占全国信托公司受托资产总规模的12.62%，且规模、占比均呈现下降趋势，对整个房地产行业影响比较有限，更不会对信托业产生根本影响。同时，房地产信托项目实行单独建账，单独核算，项目之间相互独立，风险不会彼此传递。另外，合格投资者制度的建立使理性投资者增多，清算压力比过去有所缓解。尤其是300万元以上的高端投资者认购金额占自然人认购总规模的78.4%，具有较高的风险意识和承受能力。
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