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江苏香溢置业有限公司副总经理张良：
打造奥南新生刚需盘
周一，奥南纯新盘金域华府首次开盘，推出600余套新房源，主推其中400套，均价8000多元/平方米，当天晚上3小时销售298套，成为近期楼市热点。
作为奥南板块的新生楼盘，面对金地、朗诗这样实力派的竞争对手，江苏香溢置业有限公司副总经理张良表示，金域华府将坚持打造纯刚需产品，随行入市，与板块中的其他项目共生共荣。
是朋友不是敌人
奥南板块作为南京新兴板块，自2010年起就有金地自在城、朗诗绿色街区这样的项目陆续开盘，并均获得热销。谈及这两家“邻居”楼盘，张良丝毫没有回避，“当时公司拿下金域华府的地块时，就是看中金地、朗诗都已经在此拿地。和强大的同盟在一起，我们有信心做好自己的产品，与他们‘三耕天下’。”
张良强调奥南板块的住宅房源其实是各有特色的，正面冲突的可能性不大，“金地自在城是百万大方的大盘，朗诗绿色街区主打的是绿色科技，而我们的项目就是纯刚需盘。”早在今年3月，为了共同发展奥南板块，这三家楼盘连同主打商业项目的花样年共同成立“奥南品牌房企联盟”，购房者购买其中一家楼盘即可享受另外三家的相关配套，“所以说，我们更像是朋友、同盟，而不是敌人。”
奥南板块将成南京宜居新城
谈到板块的发展时，张良说：“我们是怀着敬畏的心来到奥南的。奥南有距离优势、湖水以及交通配套优势。未来将成为南京一座宜居新城。”
她指出，“从发展来看，奥南板块与仙林、方山板块有类似的地方。首先三者距离主城的距离差不多，其次这三个板块都拥有自然资源，同时三个板块都有品牌房企入驻，不同的就是仙林和方山由于前期开发较早，交通等配套相对成熟，房价也较奥南板块高出不少，而未来奥南规划配套建设的地铁、商业中心、学校等，都将弥补目前的板块短板。”
随行入市 稳步推房
金域华府首次开盘以7字头起售，大部分房源售价约8000多元/平方米获得市场认可，在如今逐渐回暖的行情下，接下来项目开盘在定价上会有调整吗？
针对这一购房者关心的问题，张良表示金域华府整个项目共20多万平方米，其中7成以上房源都是70―90平方米的刚需户型，定价将采取“随行入市”的价格策略。在现阶段，下批房源将适当增加120平方米左右的小三房，稳步推房，绝不捂盘惜售。
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