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清明小长假三天，除了二手房因为新的交易程序出台而成交量大减之外，南京楼市新建商品住宅交易表现正常。南京网上房地产显示，清明三天南京新建商品住宅认购478套，成交259套。这一认购成交量，比同样处于限购的2011年要高出一大截，而与不限购的2010年和2009年相比则要少一部分。
“清明节我们这里访客比较多。”江宁托乐嘉花园销售负责人向记者表示，因为清明节是一个相对特殊的节日，因此销售案场没有举办促销活动，但是不少购房者仍然利用这三天假期，来售楼处询问楼盘情况，每天都有大几十组客户。
受总理讲话、房票有限等因素影响，主城区楼盘小长假期间表现欠佳。在本周楼市销售前十名的榜单中，九家楼盘都来自江宁、江北、板桥等板块，万科金域蓝湾、北外滩水城、金地自在城、天御溪岸、托乐嘉花园、恒大绿洲等一批刚需楼盘，成为本周楼市的销售主力。
有业内人士认为今年小长假三天的认购不够劲爆，市场初现下滑趋势。不过，记者翻出此前几年的数据，2011年清明三天认购360套，2010年认购534套，2009年相对较高，达到810套。对比来看，今年的清明小长假三天认购量，介于楼市高峰和低谷之间，证明了南京楼市逐步向平稳过渡。
记者朱福林
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