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白云6月最贵,17120元/平方米

发布时间:2012年08月03日 15:53 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 热点专题 | 手机看视频


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  今年上半年,白云区楼价的最高峰出现在6月份,最低点出现在4月份。两者相比,价差为2343元/平方米,波幅为15.9%。金沙洲别墅的成交成为拉升该月楼价的主要原因。

  从数据监控来看,6月份白云区一手住宅成交仍集中在金沙洲板块。其中万科金域蓝湾成交均价超3万元/平方米,成交了30多套别墅,明显拉高区域整体均价。成交前三甲均为金沙洲的楼盘,成交均价比上月并无明显的上涨,整体均价骤升的确是成交结构因素所导致。

  上半年,金沙洲板块的成交占据白云区总成交量的六成以上。目前金沙洲的楼市格局基本以品牌开发商的大盘为主,在量上仍有增加的空间,预计下半年该板块的价位水平会持续稳定。此外,白云区供应量较大的还有白云新城板块,该板块下半年虽有一些中小型开发商的项目入市,但大开发商的楼盘仍是供应主力,均价维持在1.8万-2.2万元/平方米之间。下半年,白云新城的两个地王项目可望入市,预计售价会超4万元/平方米,也将会在一定程度上拉升区域整体价位水平。 (詹青)

  白云区今年上半年

  一手商品住宅成交均价走势图

  单位:元/平方米

  成交均价

  17000

  16000

  15000

  14000

  17120

  14968

  14865

  15206

  14909

  14777

  月份

  1 2 3 4 5 6

  数据收集:詹青 制图:麦宇恒

  詹青

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