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近期二手私产住宅成交量的上涨促使一些业主将租赁房源变为买卖成交房源，导致租赁房源量减少，市内六区租金小幅上涨，每月租金基本上涨150到200元。
早租一个月少赚几百元租金
6月底，市民李女士将海河大道的一套一室房源出租，月租金为1900元，而现在她后悔不已。“最近天天都有中介经纪人来电话咨询，有的甚至要出2300元租下这套房子，真没想到，刚一个多月租金就涨了好几百元。”实际上，李女士的遭遇并非个案，记者在链家地产第六大道店看到，河东第六大道区域的房屋租金近来涨幅明显，一室由每月1400元涨至1600元，两室由每月2300元涨至2500元。该店经理张立涛表示，第六大道区域临近大学，毕业生租房较多，加之周围企业扩招员工，致使租客数量增多，而租赁房源量逐渐减少，这就为业主调高租金提供了一定空间。
老小区租赁房源性价比更高
业内人士表示，从5月份开始，市内六区房源租金呈现上涨趋势，原因大致可分为两点，一是租客数量相对稳定；二是由于目前买卖成交市场稳定，很多业主将原本出租的房源变为买卖房源，使得房源进一步减少，导致租金小幅上涨。随着8月暑期结束，会有陪读家长到学区片集中租房，因此相关区域房屋租金很可能会继续小幅上涨。链家地产市场部经理李晓炜建议，租客应该根据自身情况选择合适房源，如果租金预算并不充裕，不妨考虑降低条件，看看周围房龄较老的小区，房源性价比会更高一些。
新闻链接
近期热门区域房源租金变化情况
区域 小区 户型 上涨前租金(元) 上涨后租金(元)
河东区 第六大道 一室 1400―1500 1500―1600
两室 2300―2400 2500―2600
南开区 金环里 一室 1200―1300 1400―1500
两室 1500―1600 1700―1800
河北区 金田花园 一室 1400 1600
两室 2000―2100 2300―2500
河西区 鹤望里 一室 1400―1800 1500―1900
两室 2200―2400 2250―2500
红桥区 龙禧园 一室 1200―1300 1400―1500
两室 1600―1800 1800―2200
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