“取消预售”传言重挫地产股多数地产商称不可能_新闻台

　　中广网北京8月3日消息（记者柴华）据中国之声《央广新闻》报道，昨天市场传言称，北京将试点取消商品房预售制度，使得两市房地产板块成为杀跌的重灾区，截至收盘，板块整体遭遇4.53%的跌幅。不过传言有没有依据，也引发了众多地产商的群起反击。

　　昨天沪深股市再度出现双双下跌，房地产板块则成为引领下跌的主力。个股方面，和北京关系比较大的保利地产暴跌9.17%，首开股份几乎跌停，万科A下挫6.75%，金地集团下跌6.38%，说这里是重灾区一点都不为过。不过房地产商们看待这则传闻则表现出一定的意外又镇定。据媒体报道，华远地产董事长任志强表示并没有收到北京要取消制度的风闻，而且取消这个制度也不可能。万科董秘谭华杰也表示，地产股集体暴跌，完全没法理解。取消预售制度更是不可能；保利相关人士也认为，并没有任何传闻要取消预售制度，从目前来讲也不太可能。应该说地产商们的态度还是非常一致，也很镇定。从今天的板面来看，地产股多数回涨。

　　业内分析认为，传言取消预售制度只是地产股大跌的原因之一。近期义乌等地方松绑政策不断被否定，地产股再度成为市场做空主力，并对指数构成严重压制。因此大多数业内人士认为，地产股大跌与房地产调控不放松有关。国泰君安事务所张欣分析师对“取消预售制”持观望态度。他认为，“是否会有更严厉的调控措施出台，还没有看到任何迹象。”导致地产股大跌的原因很复杂，对于政策的预测也不敢确定。不过，近期调控不放松却是事实，影响也是长远而持续的。分析人士认为，“地产股集体下跌也有可能只是市场对已有政策的敏感反应，不必太恐慌。”