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“取消预售”传言重挫地产股 多数地产商称不可能

发布时间:2012年08月03日 15:48 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网 | 手机看视频


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  中广网北京8月3日消息(记者柴华)据中国之声《央广新闻》报道,昨天市场传言称,北京将试点取消商品房预售制度,使得两市房地产板块成为杀跌的重灾区,截至收盘,板块整体遭遇4.53%的跌幅。不过传言有没有依据,也引发了众多地产商的群起反击。

  昨天沪深股市再度出现双双下跌,房地产板块则成为引领下跌的主力。个股方面,和北京关系比较大的保利地产暴跌9.17%,首开股份几乎跌停,万科A下挫6.75%,金地集团下跌6.38%,说这里是重灾区一点都不为过。不过房地产商们看待这则传闻则表现出一定的意外又镇定。据媒体报道,华远地产董事长任志强表示并没有收到北京要取消制度的风闻,而且取消这个制度也不可能。万科董秘谭华杰也表示,地产股集体暴跌,完全没法理解。取消预售制度更是不可能;保利相关人士也认为,并没有任何传闻要取消预售制度,从目前来讲也不太可能。应该说地产商们的态度还是非常一致,也很镇定。从今天的板面来看,地产股多数回涨。

  业内分析认为,传言取消预售制度只是地产股大跌的原因之一。近期义乌等地方松绑政策不断被否定,地产股再度成为市场做空主力,并对指数构成严重压制。因此大多数业内人士认为,地产股大跌与房地产调控不放松有关。国泰君安事务所张欣分析师对“取消预售制”持观望态度。他认为,“是否会有更严厉的调控措施出台,还没有看到任何迹象。”导致地产股大跌的原因很复杂,对于政策的预测也不敢确定。不过,近期调控不放松却是事实,影响也是长远而持续的。分析人士认为,“地产股集体下跌也有可能只是市场对已有政策的敏感反应,不必太恐慌。”

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