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在住宅小区内,也有不少占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的,使用这种地上停车位,应该交纳车位场地使用费。
济南市规定,有业委会的小区,收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格确定。车位场地使用费属于全体业主共有。
没有成立业委会的小区,应由物业所在地街道办事处组织业主代表、前期物业服务企业和开发建设单位召开联席会议,拟定车位划定和使用方案。
费用在不超过住宅小区共用车库内车位租赁费政府指导价70%的范围内确定。共用车库内车位租赁费政府指导价为220元/个·月,也就是说,场地使用费不得超过154元/月。
物业可按不超过20%的比例提取停车服务费。场地使用费主要用于补充相关物业管理区域的专项维修资金。
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