我市购房数据与全国联网_新闻台

　　本报讯记者邓望昨日，记者从市房管局了解到，我市将加强对房地产市场的分析与监测，做好政策储备并择机出台，以保持南昌房地产市场的持续稳定健康发展。记者了解到，我市购房数据已和全国联网，城区房屋登记信息系统实现了全覆盖。

　　新房：

　　市区商品房均价6800元/㎡

　　今年以来，在国家信贷政策放松的大背景下，我市出台了提高普通住房价格标准、扩大契税优惠范围、提高公积金贷款额度等一系列政策。

　　昨日，记者从市房管局了解到，今年1-4月，南昌市区商品房新增上市面积128.01万㎡，同比增长68.16%；市区商品房销售122万㎡，同比增长43.57%，商品住宅销售由去年日均50套上升到目前日均近百套；市区商品住房销售均价6800元/㎡，与去年同期基本持平。同时，存量房市场也呈现逐渐回升的态势，楼市升温迹象明显。

　　保障房：

　　8月底前保障房全部开工

　　今年，南昌市的保障性住房建设任务为22000套、发放廉租住房租赁补贴17500户。其中：新建廉租住房5000套，新建公共租赁住房国家级任务5000套，省里增加任务12000套。这是南昌市历年来保障性住房建设任务最重、时间最紧、要求最高的“三最”之年。

　　南昌房管局相关负责人说：“我们将按要求完成任务，即市政府要求的5月底前全面开工，省里要求的8月底前100%开工。”

　　“今年南昌市城市棚户区改造任务为2000户。”相关负责人介绍，“已将任务分配到有关县区，签订了改造任务责任书。”记者了解到，目前，棚户区已搬迁1797户、签订协议1222户，其中，3户产权调换，1219户货币补偿。南昌市城市棚户区按签订协议计开工率、竣工率60.9%，提前完成年度竣工任务。

　　动态：

　　南昌购房数据已全国联网

　　“目前南昌市房地产登记及交易系统的业务数据库，已经完全与住建部相关部门对接。”南昌房管局相关负责人介绍，“此举给广大市民带来非常大的便利，实现了远程自动采集南昌市个人住房信息数据的业务功能。”

　　业内人士分析，联网后，同一权属拥有人名下在全国40余个联网城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。

　　据悉，2011年2月底前，以及与住建部联网之前，南昌市已完成了对原有房屋登记管理系统进行升级改造工作，南昌市城区房屋登记信息系统实现全覆盖，房产登记实现了电子登记簿管理、商品房买卖合同和二手房交易合同实现了网上联系备案管理，个人住房登记和交易行为均纳入了信息化管理平台，满足了南昌城区范围内个人住房信息查询需要。

　　“南昌还将进一步加强对房地产市场的分析与监管，做好政策储备并择机出台。”南昌房管局相关负责人表示，“南昌还将陆续制订一系列政策举措，以保证房地产市场的持续稳定健康发展。”