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上周长春房价6240元/㎡ 成交量再创新高

发布时间:2012年06月21日 09:52 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  上周长春商品住宅成交均价为6240元/㎡,比6月份第1周上涨了仅10元/㎡,基本保持稳定。而成交面积则再创新高,达到了13.09万㎡,已经回升到了2011年9月初的水平。

  供应回落 成交大涨

  6月份第2周长春商品住宅新增供应面积7.34万㎡,环比下降近四分之一。在房交会后,长春商品住宅的新增供应量已经连续两周回落。而6月份第2周长春商品住宅的成交面积则环比大涨了近40%,达到13.09万㎡,已经回升至2011年9月初的水平。

  某业内人士认为,供应量连续两周减少与房交会时各楼盘集中放量有关,总体看目前楼市已经从最低点开始上升,相信供应量并不会继续萎缩。他还表示,成交量的大涨则与楼市近期不断回暖的状况符合,预计楼市成交量将会逐步回升至2011年的正常水平。

  房价依然稳定

  6月第2周长春商品住宅成交均价为6240元/㎡,相比6月份第1周仅上涨了10元/㎡,仍然保持着比较稳定的水平。

  某业内人士表示,止跌企稳仍将是近期房价的基本走势,在目前成交量不断回升的情况下,开发商的销售压力、资金压力将逐步缓解,因此各楼盘之前以价换量的策略也会逐渐退出,但包括限购在内的各项楼市调控还在,所以房价会止跌企稳,但不会出现报复性上涨。

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