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今后如果开发商“囤地”造成土地闲置的，未动工开发满一年将被征缴土地价款20%的闲置费，满两年则将无偿收回土地使用权。7日，国土部公布了《闲置土地处置办法》，并将于7月1日起实施。（6月8日《新京报》）
此办法虽然似曾相识，但仔细读来，还是亮点不少。譬如如何界定闲置土地“政府原因”、譬如“囤地”处置“无需协商”等。如果说旧版本的闲置土地处置办法公布多年，全国收回的闲置土地很少，此次办法中对处理开发商的“囤地”行为，没有拖泥带水，采取严格的处理办法，避免了地方政府或开发商的“猫腻”行为。
办法能否最终落实，关键还看执行力。囤地问题由来已久，“打击”的话题也时常提起，可一些地方和部门并没有认真执行，囤地现象仍然十分普遍、十分严重。对这些已经形成“闲置”事实的土地，有多少地方按办法要求，征收了土地闲置费或收回了土地？很显然，绝大多数地方都是视而不见，没有采取任何措施。
这里首先是执行力问题。从这些年的实践看，一些地方为了政绩，不敢得罪“大企业”，而有能力囤地者，非大企业莫属。因而在政策执行上，选择了能顶则顶，能扛则扛。同时，一个不容忽视的现象是，为了筹集城市建设资金，一些地方政府也成了囤地者，通过组建所谓的城市建设投资公司，囤积了大量土地。由此，政策执行力的效果可见一斑。
现在的问题是，打击囤地能否执行到位，能否不再变成“纸面上的严厉”。如果仍然光打雷不下雨，那么，囤地行为将很难制止。不让那些视“办法”如儿戏者吃点苦头，以儆效尤，再好的“办法”也无济于事。
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